第3119章 大酒店的定位?(2/2)
你!左宁差点飞起一脚,这家伙指着和尚骂秃驴么,说自己是蠢货!很显然是对自己要挟他不满啊,换做其他人敢这么指桑骂槐,左家女人早就动手了。
眼前的家伙却不成,不是别的打不过呀!桂红却听的双眼放光:“你是说我们不指望省里面的拨款生存?而是要搞多种经营自负盈亏?真的可以吗?”
必须滴呀!邓华看向窗外一片雪白的景致:“这里远离喧闹的老城区,有那条澄澈的溪水做源头,完全可以打造成塞外江南山庄那样的花园式环境,同时具备城市商业综合体的功能。届时凡是来到秦川市的客人,都会慕名而来,都会想要感受一下西部地区最大的娱乐城,那时候这里人气旺盛,怎么就养活不了自己呢?”
物以稀为贵!新奇特才能有足够的人气聚集,想要打造这两点并不难,毕竟小邓同志有着超越时代的见识。此前给福智灵策划的项目,就是商业城市综合体,而这是整个西北地区的空白点啊。
正因为有了这个噱头,才有机会让这个项目独树一帜,这一点甚至超过阳庐市那个城市商业综合体。相比较而言,阳庐市周边太多巨无霸的城市,那个综合体先发优势不明显,这边却不一样啊。
“眼下新思路集团目标是打造特色城市,注定无法搞城市综合体,那么经济论坛大酒店为什么不能?一个融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐为一体的综合体,一个超越西北地区以往商业模式的综合体,一定可以吸引到足够的目光。”
大家都知道秦川新区的定位,那是邓某人帮助张涵书记弄出来的,定位在特色城市。一个古色古香的复古新城,即便有商业模式,也是那种复古的客栈、酒家、民俗产品。
绝对不会有一座商业城市综合体,那样会非常的突兀不伦不类,这种傻瓜式拼凑的模式会影响城市的整体形象。但是经济论坛大酒店不一样啊,恰恰因为这边远离城市中心,才有机会打造一个现代化的综合体!
这一点两女很清楚,只是清楚是一码事,真正开始操作是另外一码事!桂红一脸的神往:“可那需要多少钱啊?”
没错需要老鼻子钱了呀!平地起高楼需要钱,打造一个城市商业综合体相当于一个浓缩的城市啊,需要的海量资本的投入,没有钱是万万不行的。
不只需要钱,更需要持续性的投入,一旦中途资金链断裂,势必打造一个恐怖的烂尾楼!没错一定是恐怖级的烂尾楼,十几万平方米的烂尾楼,想想都让人肝颤啊!
小邓同志微微一笑继续道:“很简单,省政府办公厅势必拿不出这些钱,我们可以找新丝路集团公司合作,以现有软硬件设施入股,用周边土地吸引新思路集团加盟。新思路集团中的风雅集团,有着充分的投资和运营经验,相信可以让合作后的大酒店大放异彩!”
听上去很美,左宁都有点怦然心动了:“很美的蓝图,只是不知道他们能不能和你一样的想法,有些东西放在手里赔钱也不想让别人分一杯羹,跟新思路集团合作?难度不小啊!”