第46章 买庄子（2/2）

李牙人是个实诚人，一路上就把两个庄子的主家什么情况，为啥要卖地都说了。

一个是要举家搬到南方去，所以卖房子卖地。

另一个是老母亲得了重病，儿女都孝顺才要卖了庄子给老娘看病。

利用一下午的时间，姐妹俩将两个庄子都看了一遍，两个庄子的地都养护得不错，都是肥沃的良田。

都是有一半水田，一半旱地。

而且两个庄子上的水田附近都挖了池塘，灌溉起来很是省事。

两个庄子上的二进宅子也都不错，都是砖瓦结构的房子，院子很宽敞，适合晾晒粮食。

大庄子的宅子更新一些，好像刚盖起来不久，所以大庄子稍贵一些。

叶云竹对两个庄子都很满意，就当即拍板将两个庄子都买下来。

翌日，叶云竹就跟着李牙人去见卖家，交银子换地契。

一下午的时间叶云竹终于把两个庄子都买了下来。

庄子上都是种了庄稼的，而且都养了不少长工，所以叶云竹又把庄稼和长工买了下来。

庄稼都是按照一亩地二两银子算的，长工一个人十两银子。

小庄子上有二十个长工和一个做饭的厨娘。

卖家给抹了零。

叶云竹花了六百两银子。

大庄子上有三十个长工，一个厨娘和一个粗使婆子。

叶云竹花了九百六十两银子。

衙门换地契的过户费是地价的百分之一，所以两个庄子叶云竹过户花了五十五两银子。

牙行也是收取地价的百分之一为佣金，所以叶云竹又给了牙行五十五两银子。

叶云竹这一下就花了七千多两银子，还是有些心疼的，刚进账一万两，就花出去一大半，钱不经花啊！

叶云竹一开始就打算把两百亩的小庄子送给叶云兰，怕她不要，所以过户时直接写了她的名字。

古代女子的嫁妆至关重要，直接决定她在夫家的地位和话语权。

所以她才从现在起就开始给姐姐攒嫁妆。

话说雁来村叶有福家，也刚刚买了十二亩田地。

叶家买的田地正是吴大宝家的十二亩地。

胖丫死后，冯氏也被赶走了，房子和地就落到吴春花手里，一开始她还舍不得卖，但离得太远，实在经管不了。

所以最近才张罗着卖房子卖地。

房子要了五两银子，被吴大宝家隔壁买了去。

十二亩地要了一百二十两银子，倒是有不少人家想买地的，但都是一亩两亩的买，她嫌分开卖费事，要卖给一家，全雁来村除了叶家就没有能买得起的。

于是吴春花忍下一口气将地卖给了叶有福家。